Działki i grunty na sprzedaż Łomy

Opis oferty

Atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Łomy, gm.
Jonkowo w odległości 12 km od granic Olsztyna, z widokiem na jezioro
Łomskie.
Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=J07F7UM018s (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Łomy to kameralna i zadbana wieś w gminie Jonkowo. W oddalonym o 4
km Jonkowie dostęp do pełnego zaplecza handlowo-usługowego (Market
Dino, Biedronka, Delikatesy Centrum, lokalne osiedlowe sklepy
spożywcze),
- zaplecze gastronomiczne - bary, kawiarnie, restauracje,
- placówki oświatowe - szkoła podstawowa, przedszkole,
- placówki medyczne - przychodnie, przychodnia weterynaryjna,
- tereny rekreacyjne - stadion gminny, plac zabaw. znajduje się
szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje, przychodnia lekarska,
Okolica jest niezwykle spokojna i malownicza o doskonałych walorach
przyrodniczo krajobrazowych. W pobliżu znajdują się rozległe
kompleksy leśne wchodzące w skład rezerwatu przyrody Kamienna
Góra. Duża część terenów w pobliżu należy również do
chronionych przyrodniczo obszarów Natura 2000, co może wykluczyć w
przyszłości powstanie uciążliwych działalności.
120 m od działki znajduje niewielkie i malownicze jezioro Łomskie o
pow. ok 23 ha, to akwen z idealnymi warunkami do wędkowania.
Kameralna plaża wiejska z łagodnym piaszczystym zejściem do wody i
pomostem gwarantuje ciszę i relaks.

DZIAŁKA:
Działka nr 37/19 o powierzchni 1287 m2 o płaskim ukształtowaniu
terenu, w kształcie prostokąta. Na działce świerki.
Dojazd z bardzo dobrze utrzymanej drogi gminnej dz. nr 37/28.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z
przeznaczeniem pod zabudowę wolnostojącą jednorodzinną- oznaczony
symbolem 16 MN.
Link do szczegółów planu: https://jonkowo.e-mapa.net?userview=299
Zasady kształtowania zabudowy wg planu:
1. W granicach zmiany planu zabudowę należy kształtować jako
wolnostojącą dwukondygnacyjną z drugą kondygnacją jako poddaszem
użytkowym.
2. Zadaszenia zabudowy należy kształtować w formie dachów stromych
dwu połaciowych o kącie nachylenia połaci dachowych do przekroju
poziomego budynku w przedziale 40-45°.
3. Pokrycia zadaszeń zabudowy należy wykonywać w kolorze czerwonym.
4. Kierunki kalenic dachowych i materiał zewnętrznego pokrycia
zadaszeń określa Wójt Gminy w trybie decyzji o ustaleniu warunków
zabudowy i zagospodarowania terenu.
W sąsiedztwie rozproszona zabudowa jednorodzinna i siedliskowa.
Media:
- sieć wodociągowa w drodze przy działce,
- przyłącze energetyczne zostanie wykonane przez operatora po
podpisaniu umowy - sieć w drodze przy działce
- należy wykonać własne szambo lub przydomową oczyszczalnię
ścieków,

STAN PRAWNY
Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
tel. 668 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
Licencja pośrednika nr 18840.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.