Działki i grunty na sprzedaż Łomy

Opis oferty

Atrakcyjna działka budowlana w Łomach, niespełna 10 km od granic
Olsztyna. Położona w niezwykle spokojnym i urokliwym miejscu, w
otoczeniu lasów i pól, niecałe 200 m od jeziora Łomskiego. W
sąsiedztwie rozproszona zabudowa jednorodzinna i siedliskowa. Teren
oddalony 250 m od drogi asfaltowej i zwartej zabudowy wsi. Dojazd do
działki dobrze utrzymaną, drogą gminną. Działka objęta jest
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod
zabudowę jednorodzinną.

LOKALIZACJA:
Łomy to kameralna i zadbana wieś w gminie Jonkowo. W oddalonym o 4
km Jonkowie znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje,
przychodnia lekarska, gmina oraz pełna infrastruktura a dojazd tam
zajmuje w kilka minut.
Okolica jest niezwykle spokojna i malownicza o doskonałych walorach
przyrodniczo krajobrazowych. W pobliżu znajdują się rozległe
kompleksy leśnymi wchodzące w skład rezerwatu przyrody Kamienna
Góra. Duża część terenów w pobliżu należy również do
chronionych przyrodniczo obszarów Natura 2000, co może wykluczyć w
przyszłości powstanie uciążliwych działalności.
W pobliżu działki znajduje się również niewielkie i niezwykle
malownicze jezioro Łomskie.
Link do lokalizacji działki na mapie google:
https://maps.app.goo.gl/ixoug26t63GpqyMS8

DZIAŁKA
Oferta dotyczy działki o nr ewidencyjnym 37/21 obręb Łomy, gm.
Jonkowo, powiat olsztyński - id: 281407_2.0009.37/21
Działka o nieregularnym kształcie, względnie płaska, aktualnie
porośnięta samosiejkami które można usunąć według własnego
uznania.
Dojazd drogą asfaltową, następnie 250 m utwardzoną drogą gminną.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z
przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną- oznaczony symbolem 18 MN.
link do szczegółów planu:
https://jonkowo.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=38&n=OGOLNE
https://jonkowo.e-mapa.net?userview=299
Zasady kształtowania zabudowy wg planu:
1. W granicach zmiany planu zabudowę należy kształtować jako
wolnostojącą dwukondygnacyjną z drugą kondygnacją jako poddaszem
użytkowym.
2. Zadaszenia zabudowy należy kształtować w formie dachów stromych
dwu połaciowych o kącie nachylenia połaci dachowych do przekroju
poziomego budynku w przedziale 40-45°.
3. Pokrycia zadaszeń zabudowy należy wykonywać w kolorze czerwonym.
4. Kierunki kalenic dachowych i materiał zewnętrznego pokrycia
zadaszeń określa Wójt Gminy w trybie decyzji o ustaleniu warunków
zabudowy i zagospodarowania terenu.

MEDIA:
- sieć wodociągowa w drodze przy działce,
- przyłącze energetyczne zostanie wykonane przez operatora po
podpisaniu umowy- sieć w drodze przy działce
- należy wykonać własne szambo lub przydomową oczyszczalnie
ścieków,

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 - pokaż numer telefonu -
email: @
Licencja pośrednika nr 31612.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony
kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.